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2021年1—6月份全國房地產開發投資和銷售情況2021年07月15日 10:22
  一、房地產開發投資完成情況 
  1—6月份,全國房地產開發投資72179億元,同比增長15.0%;比2019年1—6月份增長17.2%,兩年平均增長8.2%。其中,住宅投資54244億元,增長17.0%。 
   
  1—6月份,東部地區房地產開發投資38544億元,同比增長13.6%;中部地區投資15053億元,增長22.7%;西部地區投資15981億元,增長12.2%;東北地區投資2601億元,增長11.8%。 
  1—6月份,房地產開發企業房屋施工面積873251萬平方米,同比增長10.2%。其中,住宅施工面積617480萬平方米,增長10.5%。房屋新開工面積101288萬平方米,增長3.8%。其中,住宅新開工面積75515萬平方米,增長5.5%。房屋竣工面積36481萬平方米,增長25.7%。其中,住宅竣工面積26254萬平方米,增長27.0%。 
  1—6月份,房地產開發企業土地購置面積7021萬平方米,同比下降11.8%;土地成交價款3808億元,下降5.7%。 
  二、商品房銷售和待售情況 
  1—6月份,商品房銷售面積88635萬平方米,同比增長27.7%;比2019年1—6月份增長17.0%,兩年平均增長8.1%。其中,住宅銷售面積增長29.4%,辦公樓銷售面積增長10.0%,商業營業用房銷售面積增長5.7%。商品房銷售額92931億元,增長38.9%;比2019年1—6月份增長31.4%,兩年平均增長14.7%。其中,住宅銷售額增長41.9%,辦公樓銷售額增長10.7%,商業營業用房銷售額增長8.8%。 
   
  1—6月份,東部地區商品房銷售面積37433萬平方米,同比增長31.3%;銷售額54169億元,增長45.9%。中部地區商品房銷售面積24609萬平方米,增長33.4%;銷售額18582億元,增長41.3%。西部地區商品房銷售面積23621萬平方米,增長18.6%;銷售額17684億元,增長22.1%。東北地區商品房銷售面積2972萬平方米,增長17.3%;銷售額2497億元,增長16.5%。 
  6月末,商品房待售面積51079萬平方米,比5月末增加53萬平方米。其中,住宅待售面積減少180萬平方米,辦公樓待售面積增加66萬平方米,商業營業用房待售面積增加47萬平方米。 
  三、房地產開發企業到位資金情況 
  1—6月份,房地產開發企業到位資金102898億元,同比增長23.5%;比2019年1—6月份增長21.1%,兩年平均增長10.0%。其中,國內貸款13465億元,下降2.4%;利用外資42億元,下降9.1%;自籌資金30153億元,增長11.9%;定金及預收款39625億元,增長49.7%;個人按揭貸款16355億元,增長23.9%。 
   
  四、房地產開發景氣指數 
  6月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.05。 
   
  表1 2021年1—6月份全國房地產開發和銷售情況 
  
指標   絕對量   同比增長(%) 
  房地產開發投資(億元)   72179   15.0 
   其中:住宅   54244   17.0 
      辦公樓   2910   6.7 
      商業營業用房   6054   3.5 
  房屋施工面積(萬平方米)   873251   10.2 
   其中:住宅   617480   10.5 
      辦公樓   34256   4.4 
      商業營業用房   83296   1.0 
  房屋新開工面積(萬平方米)   101288   3.8 
   其中:住宅   75515   5.5 
      辦公樓   2425   -15.0 
      商業營業用房   6977   -12.7 
  房屋竣工面積(萬平方米)   36481   25.7 
   其中:住宅   26254   27.0 
      辦公樓   1245   21.0 
      商業營業用房   3402   10.4 
  土地購置面積(萬平方米)   7021   -11.8 
  土地成交價款(億元)   3808   -5.7 
  商品房銷售面積(萬平方米)   88635   27.7 
   其中:住宅   79081   29.4 
      辦公樓   1418   10.0 
      商業營業用房   3868   5.7 
  商品房銷售額(億元)   92931   38.9 
   其中:住宅   84633   41.9 
      辦公樓   1980   10.7 
      商業營業用房   4216   8.8 
  商品房待售面積(萬平方米)   51079   0.0 
   其中:住宅   23132   -3.0 
      辦公樓   3740   -1.9 
      商業營業用房   12780   -1.9 
  房地產開發企業到位資金(億元)   102898   23.5 
   其中:國內貸款   13465   -2.4 
      利用外資   42   -9.1 
      自籌資金   30153   11.9 
      定金及預收款   39625   49.7 
      個人按揭貸款   16355   23.9 
  表2 2021年1—6月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況 
  
地  區   投資額 
 。▋|元)       同比增長 
 。%)     
  住 宅   住 宅 
  全國總計   72179   54244   15.0   17.0 
    東部地區   38544   28216   13.6   15.3 
    中部地區   15053   12116   22.7   26.1 
    西部地區   15981   11926   12.2   14.0 
    東北地區   2601   1987   11.8   9.5 
  表3 2021年1—6月份東中西部和東北地區房地產銷售情況 
  
地 區   商品房銷售面積   商品房銷售額 
  絕對數 
 。ㄈf平方米)   同比增長 
 。%)   絕對數 
 。▋|元)   同比增長 
 。%) 
  全國總計   88635   27.7   92931   38.9 
    東部地區   37433   31.3   54169   45.9 
    中部地區   24609   33.4   18582   41.3 
    西部地區   23621   18.6   17684   22.1 
    東北地區   2972   17.3   2497   16.5 
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